
SOLLIES TOUCAS



- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 2000
Descriptif du bien
Villa de Prestige : Un Refuge de Sérénité et d'Élégance
Imaginez-vous dans une villa de standing, construite en 2000, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique propriété de 140 m², entièrement meublée. Au cœur de cette villa, un vaste séjour de 35 m² baigne dans une lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes ouvertures en PVC. Ce lieu de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de création culinaire, où chaque repas devient un moment de plaisir partagé.
La villa se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une fonctionnalité optimale.
L'extérieur de la villa est tout aussi enchanteur. Un jardin de 1300 m², parfaitement entretenu, vous offre un espace de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une piscine vous promet des moments de détente et de fraîcheur.
La villa est située dans un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Son exposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour votre confort, la villa dispose de 2 places de stationnement extérieures. L'assainissement est bien sûr assuré, garantissant une habitation sereine et sécurisée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, un bus vous permet de vous déplacer facilement. En 5 min en voiture, vous avez accès à une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, deux alimentations générales. En 10 min en voiture, plusieurs médecins généralistes sont disponibles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Réversible
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSolliès-Toucas 83210
- RéférenceLM357


Informations complémentaires
Loyer de base 2400 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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